Markedsinnsikt

Oslo bygger for lite boliger, og underskuddet vokser raskt. I denne analysen forklarer jeg hvorfor boligbyggingen faller, hvorfor byen likevel vokser, og hva ubalansen betyr for boligmarkedet.

I Oslos dynamiske boligmarked er valget av prisstrategi en av de mest kritiske beslutningene en boligselger tar.

Boligmarkedet i Oslo omtales ofte som volatilt og «uvisst», men bak kortsiktige nyhetsoppslag og midlertidige rentebeslutninger finnes et sett med stabile, gjentagende mekanismer.

Som eiendomsmegler i Oslo følger jeg renteutviklingen tett, både fordi den påvirker boligmarkedet direkte og fordi kundene mine stadig spør: “Hva tror du om renta fremover?” Her deler jeg mine egne refleksjoner, basert på det Norges Bank signaliserer nå — og hvordan banker og økonomer vurderer 2026.

Hva vil skje med boligprisene i Oslo? Les vår analyse av tre mulige scenarier for 2026-2028, basert på rente, boligtilbud og økonomisk utvikling.

Sommermarkedet i Oslo er i ferd med å vippe tydelig i favør av selgerne. Tilbudet av små leiligheter faller, etterspørselen er høy, og budrundene blir varme. For førstegangskjøpere er dette en krevende periode, mens selgere av mindre boliger har årets beste mulighet til å oppnå høy pris.