Eiendomsmegler Torbjørn Skjelde

Anbefalt for deg

En smidig og trygg boligreise

Jeg bistår gjennom hele salgsprosessen – fra rådgivning og tiltak som øker verdien, til klargjøring, målrettet markedsføring og trygg gjennomføring. Min jobb er å sikre deg best mulig resultat.

Send meg en e-postRing meg direkte

Om meg

Kort fortalt

Jeg har jobbet med eiendomsmegling i Oslo og omegn over 10 år. Porteføljen min består av alle type bruktbolig – fra ett-roms til high-end luksus, nybolig- og prosjektsalg, fritidseiendom og næringseiendom.

Jeg jobber i dag som eiendomsmegler og partner i Nordvik Bolig Majorstuen som jeg har vært en del av siden 2024. Tidligere var store deler av min karriere som eiendomsmegler og partner i PrivatMegleren Aveny.

I tillegg til eiendomsmegling er jeg utdannet med to mastergrader innen økonomi og finans og har erfaring fra bank og konsulentbransjen, i henholdsvis Nordea og Deloitte.

I 2013 skrev jeg en masteroppgave om kapital- og renteillusjoner i det norske boligmarkedet og har siden hatt en langt over snittet interesse for å studere og forstå dette nokså komplekse markedet. Markedskunnskap, og det å kunne forutse når det lønner seg å kjøpe og selge, har veldig mye å si for verdien jeg kan levere til mine kunder.

Markedsinnsikt

Når du bør kjøpe, og når du bør selge, ja det er to forskjellige tidspunkter. Timing har rett og slett utrolig mye å si. Boligmarkedet er et syklisk marked som nærmest slavisk følger sesongbaserte mønstre på den ene siden. På den andre siden er den store majoriteten av aktørene i markedet drevet av ulogiske slutninger sterk påvirket av sosial psykologi. Når man forstår disse sammenhengene, er det ganske enkelt å forutse markedet fremover. Og der ligger det store verdier.

I et boligmarked som stadig endrer seg, er det avgjørende å forstå hva som faktisk driver utviklingen – ikke bare følge med på overskriftene. God megling handler om mange ting, fra det rene salget, markedsføring og presentasjon for å nevne noe. Men felles for alt, er at det avhenger av rett strategi i bunn. Det handler om timing, psykologi og strategi. Å kjøpe i et kjøpers marked og selge i et selgers marked kan utgjøre store økonomiske forskjeller – og nettopp derfor er markedskunnskap og analytisk forståelse så verdifullt.

Gjennom mange år har jeg studert både de makroøkonomiske og psykologiske mekanismene som påvirker kjøps- og salgsbeslutninger i Norge. Denne innsikten bruker jeg aktivt i rådgivningen min – slik at du som kunde får velbegrunnede råd basert på kunnskap, innsikt og fakta.

Nøkkelkvalifikasjoner
  • Handelshøyskolen BI – BSc i Eiendomsmegling (beste student)
  • Bocconi University, Milano – MSc EMIT
  • Catolica Lisbon School of Business & Economics – MSc Economics and Management
  • Masteroppgave: Kapital- og renteillusjoner i det norske boligmarkedet
Arbeidserfaring
  • Nordvik Bolig Majorstuen
  • PrivatMegleren Frogner
  • Schala & Partners Grünerløkka
  • Eiendomsmegler 1 Briskeby
  • Aktiv Eiendomsmegling Carl Berner
  • Nordea Bank ASA
  • Deloitte AS
Utdanning
  • Handelshøyskolen BI – BSc i Eiendomsmegling (beste student)
  • Bocconi University, Milano – MSc EMIT
  • Catolica Lisbon School of Business & Economics – MSc Economics and Management

Verdiskapende markedsføring

Et vellykket boligsalg handler ikke bare om strategi og timing – det handler også om hvordan boligen presenteres.

Jeg legger stor vekt på at hver bolig skal fremstå med maksimal kvalitet og helhetlig uttrykk. Derfor samarbeider jeg med noen av byens beste fotografer, stylister, interiørdesignere og takstmenn, som alle deler samme mål: å løfte frem boligens særpreg og potensial.

En gjennomtenkt presentasjon gjør en enorm forskjell – både i antall interessenter og i den endelige prisen. Jeg er personlig involvert i alle ledd av prosessen, fra planlegging og styling til tekst, foto og digital profilering. Detaljene teller, og kvaliteten på markedsføringen er aldri tilfeldig.

Arbeidsstil og kundeomtaler

Kunder beskriver meg som tydelig, tilgjengelig og svært grundig i både kommunikasjon og gjennomføring. Jeg er alltid tilgjengelig – også på kvelder og i helger – og følger opp hvert oppdrag med personlig engasjement og høy arbeidsmoral.

Gjennom årene har jeg oppnådd sterke resultater og gode rangeringer i flere av Oslos mest konkurranseutsatte områder, som Frogner, Majorstuen, Vinderen og Høvik. 100 % av kundene som har gitt omtale, anbefaler meg videre.

Kontakt

Torbjørn Skjelde

Eiendomsmegler MNEF, Partner & Siviløkonom

Nordvik Bolig Majorstuen

Torbjørn Skjelde

Nordvik Bolig Majorstuen

Telefon: 932 61 665
E-post: t.skjelde@nordvikbolig.no

Ta kontakt for en uforpliktende prat om boligmarkedet i Oslo og mulighetene for din bolig.